Договор купли-продажи сруба: образец, как оформить

Положительно зарекомендовавшие себя фирмы берут дороже, поэтому выбирайте: либо переплатить за гарантию качества, либо заниматься тщательным поиском малоизвестных организаций, которые работают на совесть. Расписанные этапы и материалы Рассмотрим этапы соглашения, которое включает шаблонное «меню». Это поможет взглянуть на пункты, предложенные подрядчиком, критически. Договор купли-продажи состоит из нескольких частей:1. Шапка – ее касаться не будем.2. Условия поставки материалов.3. Описание характеристик и параметров деталей сруба.4. Дополнительные (вспомогательные) атрибуты, энергоресурсы, инструменты.5. Условия проживания и питания рабочих.6. Сроки исполнения.7. Уборка по окончании строительства – добавьте пункт, если его нет.8. Способ оплаты и разрешения конфликтов.

Содержание

Как правильно оформить договор купли-продажи сруба?

При предоставлении продавцом допуслуг должно быть прописано место, откуда и куда пиломатериалы должны быть доставлены;

  • Обязанности сторон соглашения, где по порядку прописываются обязанности продавца и покупателя в рамках соглашения, сроки предоставления услуг, порядок подписания сопроводительных актов;
  • Стоимость услуг и пиломатериалов, где будет по пунктам расписана цена за каждую конкретную услугу и материалы в целом;
  • Порядок расчета. В данном пункте, возможно, предусмотреть задаток (до 30% от стоимости) и порядок итогового расчета;
  • Условия отпуска и приёма пиломатериалов.

Давайте подробно разберём структуру договора купли-продажи сруба:

  • Сперва в договор вписывается следующая информация:
    1. Заголовок.

Договор купли-продажи сруба

Здесь прописывается порядок сделки и подписания актов, касающихся непосредственно предмета договора;

  • Прописать форс-мажорные ситуации. Кто и как несёт ответственность, в каких случаях она снимается;
  • Порядок разрешения споров. Предусмотрите возможности досудебного разрешения конфликтов и то, в каких случаях конфликт будет разрешаться в суде;
  • Срок действия договора и прочие условия;
  • Реквизиты сторон, если вы не указали их в шапке договора купли-продажи.

Здесь могут быть прописаны реквизиты счетов обеих сторон;

  • Подписи сторон и количество экземпляров соглашения. Под каждым экземпляром каждый из участников должен расписаться в получении и обозначить дату.
  • Таким образом, договор купли-продажи сруба не только не простое соглашение, а бумага, требующая максимально внимательного и юридически правильного составления и подписания.

    Порядок составления договора купли-продажи сруба

    Если постройка, располагаемая на участке, земли является срубом и речь идёт о приобретении участка со сруба, то договор купли-продажи будет составлен по недвижимому имуществу. Что важно учесть? Как составить договор купли-продажи дачи с земельным участком? При составлении договора купли-продажи сруба, речь идёт о передаче строительных материалов от одного лица другому. Когда покупка осуществляется между двумя физическими лицам, существуют риски того, что материалы для строительства данного объекта будут предоставлены не в полном размере.

    Для устранения таких рисков к договору купли-продажи создаётся приложение, в котором чётко прописано сколько, каких конкретно стройматериалов продавец предоставляет покупателю, по факту заключения сделки.

    Договор купли продажи сруба бани

    Как видите тонкостей не мало, поэтому такую сделку важно проводить не только с привлечением специалистов по строительным работам, но и грамотного юриста, который сможет составить не просто грамотный, но и легитимный договор, который в последствие может быть использован для разрешения всевозможных споров. Приложения с перечислением материалов, акты и сроки действия договора должны быть не просто составлены и прописаны, но и соответствовать закону, в противном случае риски не будут минимизированы, а договорённость в письменном виде потеряет смысл. Детали составления договора Составляя договор купли-продажи сруба между физическими лицами, не важно, какого рода итоговая постройка.

    Основные требования к тексту соглашения, состоят в том, что бы документ соответствовал правилам составления юридической документации.

    Договор купли продажи сруба образец

    • Вологда (911) 502-03-67
    • Москва (495) 532-74-09, (903) 243-10-51

    Пока без коментариев. Обязательства по надлежащему исполнению изготовления и постановки Сруба, а также ответственности за выявленные недостатки (дефекты) обозначены в Договоре №, заключенным между Исполнителем и Бригадой. 2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ, ПОСТАВКИ И ПРИЕМКИ СРУБА 2.1. Исполнитель обязуется изготовить и доставить, а Заказчик принять Сруб до «»2018 года.

    Как правильно составить договор купли продажи готового сруба на земле

    Как оформить договор продажи сруба образец

    Пропитка антисептиком, загрязнение, «посинение» доставленного материала.9. Вид древесины.10. Договор купли-продажи сруба Это важно знать каждому, кто решил купить или продать такую постройку, поскольку здесь присутствуют совершенно другие риски, нежели при осуществлении сделки с недвижимостью, соответственно и договор должен быть составлен таким образом, что бы их исключить. Содержание:

    • В чём разница?
    • Что важно учесть?
    • Детали составления договора
    • Образец

    В чём разница? Когда человек приобретает частный дом с земельным участком, то речь без сомнения идёт о сделке по купле-продаже недвижимости.Не суть важно, является ли постройка сезонной, или круглогодичной, подведены ли к нему коммуникации или нет, все эти аспекты способны повлиять лишь на цену недвижимости, но не на её способ передачи от собственника покупателю.

    Договор купли — продажи деревянного сруба дома или бани При отсутствии проезда, годного для крупногабаритного транспорта «Заказчик» отдельно оплачивает все возможные затраты связанные с проездом машины до объекта.5.4 «Исполнитель» производит комплектацию, погрузку и поставку «Товара», обеспечивает разгрузку своими силами. 5.5. Доставка сруба с комплектом пиломатериалов производится в указанный в договоре срок. 5.6. Заказчик должен обеспечить жильем бригаду строителей или оплатить их обустройство на время сборочных работ.
    Исполнитель: Заказчик: 5.7. Исполнитель обязан оказать услуги с надлежащим качеством, в полном объеме и в сроки, согласованные с заказчиком в данном договоре или приложениях к нему. 6.1. Все дополнения и изменения являются неотъемлемой частью настоящего Договора и имеют юридическую силу, если они в письменной форме и подписаны обеими сторонами.6.2.

    Договор продажи сруба образец

    · Сентябрь 17, 2019

    Образец договора купли-продажи бани

    Это существенное условие сделки; Нужно прописать договоренности сторон: продавец, который владеет на праве собственности баней (указать реквизиты свидетельства или данные из выписки ЕГРН), обязуется продать ее за плату покупателю. Далее нужно идентифицировать сам объект сделки:

    • месторасположение объекта (адрес);
    • год постройки;
    • этажность;
    • земельный участок (с данными из ЕГРН), на котором расположена баня;
    • площадь;
    • материал;
    • иные сведения.

    Также нужно решить судьбу земельного участка. Передается ли он вместе с баней или на него оформляется отдельный договор аренды, либо иной вариант.

    1. Цена договора. Если предметом сделки является недвижимость, то согласно ст.555 ГК РФ, цена должна указывать в договоре обязательно;
    2. Сроки и порядок оплаты. Здесь стороны могут прописать любые условия, о которых договорятся;
    3. Права и обязанности сторон.

    Договор подряда на изготовление и доставку деревянного сруба

    Исполнитель обязуется изготовить и доставить, а Заказчик принять Сруб до «»2019 года.2.2. Цена комплекта Сруба определяется по смете (Приложение №1) и составляет: рублей.2.3.

    Акт приема-передачи работ подписывается Заказчиком с одной стороны и Бригадиром Исполнителя с другой стороны, по факту завершения работ по следующим этапам:

    • Изготовление и доставка полного комплекта Сруба на площадку по адресу, указанному в п.1.2 настоящего договора.
    • Монтаж стен сруба «под крышу».

    Договор купли продажи сруба

    «Подрядчик» поставляет «Товар» предупредив «Заказчика» за один день, а «Заказчик» принимает «Товар» по составленной смете и обязуется оплатить его в день поставки за вычетом предоплаты.выдан _____._______.200______ года _________________________ паспорт ________________________, выдан _____._______.200______ года ___ _____________________ фамилия имя отчество полностью, подпись фамилия имя отчество полностью, подпись (оформляется при получении) Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик, с одной стороны, и Подрядчик, с другой стороны составили настоящийСруб изготовлен из материала — _______________________, диаметром: от____________(см.) до _______________ (см.). Согласно настоящему договору Покупатель приобретает сруб у Покупателя по цене______________ Стоимость погрузочных работ входит не входит в стоимость договора. Покупатель выплачивает аванс в размере ____________(_____________________________)____________ при подписании настоящего договора.д.

    Образец договора купли-продажи (изготовления) сруба

    В срубах из оцилиндровки её можно прописать точно, а вот для обычного бревна придётся придумать, что конкретно вам нужно, чтобы не получить нулевые или слишком узкие пазы Способ рубки паза.

    Требуйте, чтобы сроки прописывали с запасом на погоду и человеческий фактор Доставка и разгрузка. Если они входят в стоимость сруба («бесплатные»), обязательно это укажите.

    Если оплачиваются отдельно, то по какой цене и когда. Также продумайте, какие другие параметры важны для вас и обязательно пропишите все в договоре.

    Вы можете думать одно, а рубщик совсем другое.

    yurburo61.ru

    Зафиксируйте этапы работ, обозначьте сроки.

    к. иное есть в наличии… и т. д.

    Подрядчик оставляет возможность манипулировать вами.

    Эту задачу возьмите на себя. Форма межвенцового паза: полукруглый, треугольный или др.11. Рубка в верхнюю или нижнюю чашу.12.

    Способ выравнивания торцов.13.

    Важно Параметры выпуска бревна.14.

    Вид межвенцового утеплителя.15.

    Как правильно оформить договор купли-продажи сруба?

    Отказ это делать может стать веским основанием для выбора другого подрядчика, так как добросовестные организации уважают пожелания клиентов и не отказывают во внесение адекватных дополнительных условий.

    Чтобы минимализировать вероятность подобного исхода, следует контролировать строительный процесс на всех его стадиях. Чтобы сократить возможные дополнительные расходы, которые довольно часто требуются в подобных ситуациях, рекомендуется прописывать в договоре купли-продажи сруба следующие пункты: Характеристики строительных материалов; Методика обработки сруба (применимая конкретным подрядчиком);

    Договор купли продажи сруба образец

    10.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах на русском языке – по одному для каждой из Сторон, причем оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

    10.3. Все предварительные договоренности по предмету Договора теряют силу с момента подписания Договора. 10.4. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны сторонами. 11. Инфо При отсутствии проезда, годного для крупногабаритного транспорта «Заказчик» отдельно оплачивает все возможные затраты связанные с проездом машины до объекта.5.4 «Исполнитель» производит комплектацию, погрузку и поставку «Товара», обеспечивает разгрузку своими силами.

    5.5. Доставка сруба с комплектом пиломатериалов производится в указанный в договоре срок.

    5.6. Заказчик должен обеспечить жильем бригаду строителей или оплатить их обустройство на время сборочных работ.

    Исполнитель: Заказчик: 5.7.

    Как оформить договор продажи сруба образец

    Предусмотрите возможности досудебного разрешения конфликтов и то, в каких случаях конфликт будет разрешаться в суде; Срок действия договора и прочие условия; Реквизиты сторон, если вы не указали их в шапке договора купли-продажи. Здесь могут быть прописаны реквизиты счетов обеих сторон; Подписи сторон и количество экземпляров соглашения. Под каждым экземпляром каждый из участников должен расписаться в получении и обозначить дату.

    Таким образом, договор купли-продажи сруба не только не простое соглашение, а бумага, требующая максимально внимательного и юридически правильного составления и подписания. Если постройка, располагаемая на участке, земли является срубом и речь идёт о приобретении участка со сруба, то договор купли-продажи будет составлен по недвижимому имуществу.

    Что важно учесть? Как составить договор купли-продажи дачи с земельным участком?

    Договор купли-продажи сруба

    Претензий к качеству сруба Покупатель не имеет. Претензий к оплате и срокам оплате Продавец не имеет.

    Образец договора купли-продажи бани

    Прежде чем перейти к рассмотрению проекта договора и описанию существенных условий сделки, нужно отметить, что баня обычно не является объектом недвижимого имущества, а представляет собой передвижной сруб, который можно демонтировать, собрав затем в исходное положение. Кроме того, существуют также специальные передвижные бани, которые можно просто погрузить с одного места и перевезти на другое.

    Закон не содержит условий, по которым все вспомогательные постройки на участке, будь то бани, сараи или погреба, должны быть зарегистрированы как объекты недвижимости.

    При желании, конечно, собственник участка может построить баню как капитальный объект и зарегистрировать его, но может этого и не делать.

    Соответственно, следует различать два самостоятельных вида договора купли-продажи бани:

    • как недвижимого объекта;
    • как движимого объекта.

    В первом случае к договору будут применяться гораздо больше условий, поскольку переход права собственности на недвижимость нужно будет еще зарегистрировать в Росреестре.

    Во втором случае все проще – ничего регистрировать не нужно, достаточно просто оформить договор с продавцом и перевезти баню к себе.

    Образец типового договора купли-продажи бани

    Если предметом сделки является движимый объект, то достаточно составить обыкновенный типовой договор купли-продажи. Юридически такой договор будет очень прост, и содержать будет только одно существенное условие – предмет соглашения.

    Если же по договору передается недвижимый объект, то к его составлению нужно подойти более внимательно, поскольку он попадет в дальнейшем в Росреестр.

    Договор, предметом которого выступает баня как недвижимый объект, должен содержать следующие условия:

    • Наименование договора, место заключения и дата составления;
    • Сведения о сторонах – продавце и покупателе, их паспортных данных, адресах;
    • Предмет соглашения. Это существенное условие сделки;

    Нужно прописать договоренности сторон: продавец, который владеет на праве собственности баней (указать реквизиты свидетельства или данные из выписки ЕГРН), обязуется продать ее за плату покупателю.

    Далее нужно идентифицировать сам объект сделки:

    1. месторасположение объекта (адрес);
    2. земельный участок (с данными из ЕГРН), на котором расположена баня;
    3. площадь;
    4. материал;
    5. этажность;
    6. год постройки;
    7. иные сведения.

    Также нужно решить судьбу земельного участка. Передается ли он вместе с баней или на него оформляется отдельный договор аренды, либо иной вариант.

    • Цена договора. Если предметом сделки является недвижимость, то согласно ст.555 ГК РФ, цена должна указывать в договоре обязательно;
    • Сроки и порядок оплаты. Здесь стороны могут прописать любые условия, о которых договорятся;
    • Права и обязанности сторон. В этом пункте надлежит указать, до какой даты стороны обязуются посетить органы Росреестра для осуществления регистрации. Можно также прописать и любые иные условия;
    • Момент передачи объекта по акту;
    • Сведения об отсутствии или наличии обременений на баню (залог, аренда и т.д.). Эти данные содержаться в выписке из ЕГРН. Покупателю перед сделкой следует эти моменты проверить;
    • Ответственность сторон;
    • Иные условия;
    • Подписи сторон.

    В приложении стороны могут определить шаблон акта приема-передачи, по которому в оговоренную дату будет передаваться объект.

    Существенные условия договора купли-продажи бани

    Если по сделке передается недвижимый объект, то в договоре обязательно нужно прописать два существенных условия:

    1. Предмет с максимальной идентифицирующей информацией;
    2. Цена договора.

    Типовой образец договора купли-продажи временного сооружения.

    Про образец договора купли-продажи здания смотрите тут.

    В том же случае, если баня представляет собой движимый объект, тогда единственным существенным условием договора купли-продажи будет являться предмет.

    Стороны вольны прописать в бланке соглашения также и любые иные условия, что им будут необходимы, и которые не будут противоречить действующему законодательству.

    Предварительный договор купли-продажи бани

    Предварительный договор может быть заключен для фиксации достигнутых договоренностей, если стороны пока не могут заключить полноценный договор. Например, у покупателя пока нет всей необходимой суммы, однако желание осуществить сделку есть.

    Предварительный договор должен содержать в себе все существенные условия будущей сделки.

    В данном договоре стороны также могут прописать условие о задатке, который выступит действенным способом обеспечения исполнения изложенных в соглашении пунктов.

    Образец договора подряда на изготовление и доставку деревянного сруба, заключаемый между юридическим и физическим лицом.

    ДОГОВОР ПОДРЯДА

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора, Исполнитель обязуется выполнить комплекс работ: изготовление, по проекту № , доставку по указанному Покупателем адресу: , именуемому в дальнейшем «Участок», деревянного сруба дома, а Заказчик обязуется, в соответствии с условиями договора, принять и оплатить сруб дома (именуемый в дальнейшем «Сруб») и произведенные Исполнителем работы.

    1.2. Сруб является заготовкой для сборки дома/бани и представляет собой: . Детали, из которых изготавливается деревянный сруб, должны отвечать следующим характеристикам: Брус , с комплектом пиломатериалов, согласно смете из Приложения №1;

    1.3. Все характеристики выбранного варианта Сруба: размеры сруба, комплектация, проект Сруба, пиломатериалы, стоимость, возможные дополнения, формы оплаты и сроки поставки сруба и пиломатериалов оговариваются в Приложении №1, которое согласовывается и подписывается Сторонами Договора и является неотъемлемой его частью.

    1.4. Сборка и установка на Участке Сруба, являющегося предметом договора, осуществляется Бригадой, предоставленной Исполнителем, которая осуществляла изготовление указанного Сруба и, в случае выявления дефектов при сборке Сруба, Бригада несет материальную ответственность, соразмерную выявленным недостаткам.

    1.5. Обязательства по надлежащему исполнению изготовления и постановки Сруба, а также ответственности за выявленные недостатки (дефекты) обозначены в Договоре № , заключенным между Исполнителем и Бригадой.

    2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ, ПОСТАВКИ И ПРИЕМКИ СРУБА

    2.1. Исполнитель обязуется изготовить и доставить, а Заказчик принять Сруб до « » 2019 года.

    2.2. Цена комплекта Сруба определяется по смете (Приложение №1) и составляет: рублей.

    2.3. Цена работ по монтажу определяется по смете (Приложении №1) и составляет: рублей.

    2.4. Цены, указанные в п.2.2 и п.2.3 настоящего Договора, являются твердыми и изменению не подлежат. В цену полностью включена оплата всех обязательств Исполнителя по настоящему Договору.

    2.5. Порядок, условия расчетов и сроки на выполнение этапов работ устанавливаются согласно Графику платежей (Приложение №2).

    2.6. Акт приема-передачи работ подписывается Заказчиком с одной стороны и Бригадиром Исполнителя с другой стороны, по факту завершения работ по следующим этапам:

    1. Изготовление и доставка полного комплекта Сруба на площадку по адресу, указанному в п.1.2 настоящего договора.
    2. Монтаж стен сруба «под крышу».

    Перечень работ Исполнителя в рамках каждого этапа определяется согласно смете в Приложении №1 к данному договору.

    3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    3.1. Заказчик обязуется:

    1. Заранее обеспечить свободный подъезд для грузового транспорта к месту разгрузки;
    2. Заранее подготовить площадь для размещения Сруба на участке по адресу, указанному в п.1.2 настоящего договора. Размеры и состояние предоставленной площади должны позволять нормальное размещение комплекта Сруба;
    3. Оплатить использование спецтехники, необходимой для транспортировки Сруба и пиломатериалов на непроезжем участке дороги;
    4. Не расторгать договор в одностороннем порядке;
    5. Всемерно содействовать Исполнителю в выполнении его обязательств в рамках Договора, своевременно сообщать Исполнителю об известных Заказчику фактах, способных воспрепятствовать выполнению работ;
    6. После сборки комплекта Сруба обеспечить своевременную приемку работы выполненной Исполнителем, подписав акты приемки – сдачи выполненных работ или направить письменные замечания, предложения, претензии на адрес стороны Заказчика в течении рабочих дней, при этих условиях работы по данному этапу считаются принятыми и подлежат оплате согласно п.2.5, п.2.6;
    7. Выполнять свои обязательства по Договору в объеме и в сроки, определенные настоящим Договором.

    3.2. Заказчик имеет право:

    1. Проверять ход выполняемых Исполнителем работ, не вмешиваясь в его оперативно-хозяйственную деятельность.

    3.3. Исполнитель обязуется:

    1. По требованию Заказчика, сообщать о ходе выполняемых работ;
    2. Доукомплектовать недоукомплектованный товар;
    3. Выполнить работы в рамках Договора в объеме и в сроки, определенные настоящим Договором;
    4. В случае возникновения обстоятельств, не зависящих от Исполнителя и препятствующих своевременному исполнению работ, уведомить Заказчика в течение рабочих дней о возникновении таких обстоятельств;
    5. Приступить к выполнению работ по п.2.1 Договора только после выполнения Заказчиком условий п.2.5 Договора.

    3.4. Исполнитель имеет право:

    1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Заказчиком своих обязательств по Договору приостановить выполнение работ, предусмотренных Договором, вплоть до полного устранения Заказчиком допущенных нарушений;
    2. На возмещение Заказчиком понесенных затрат, возникших при исполнении договорных обязательств (неудовлетворительное состояние подъездных путей, запрета въезда грузового транспорта, расстояние от точки выгрузки до строительной площадки более 10 м).

    4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

    4.1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Сторонами влечет ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ в части, не урегулированной Договором.

    4.2. Стороны не несут ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, наступивших вследствие обстоятельств непреодолимой силы, а также в связи с изданием органами власти и управления новых нормативных актов, препятствующих исполнению обязательств Сторонами.

    4.3. Каждая из Сторон, как только ей станут известны обстоятельства непреодолимой силы и другие обстоятельства, препятствующие исполнению данного Договора, обязана известить другую Сторону о таких препятствиях.

    4.4. Если Заказчик отказывается от полной оплаты Сруба, Сруб остается в собственности Исполнителя, и Заказчик выплачивает Исполнителю штраф в размере % от цены сруба и фактически понесенных Исполнителем затрат на изготовление и транспортировку Сруба на участок Заказчика по адресу, указанному в п.1.2 Договора.

    4.5. Любые штрафные санкции: пени, неустойки, штрафы и т.п., за нарушение обязательств любой из Сторон по Договору, если таковые предусмотрены Договором или начисляются в соответствии с законодательством, могут быть применены Сторонами только при условии предварительного письменного требования о применении таких санкций, направленного Стороной, чьи права нарушены, Стороне, нарушающей обязательства; возможность применения штрафных санкций является правом, но не обязанностью Стороны, чьи права нарушены.

    4.6. Если Заказчик не выполнит в срок возложенные на него, на основании настоящего Договора, обязательства, то Исполнитель имеет право приостановить либо сдвинуть сроки выполнения работ на соответствующее количество дней, в течение которых Заказчик не выполнял возложенные на него обязательства.

    4.7. Для разрешения споров, возникших в результате исполнения настоящего Договора, применяется следующий претензионный порядок:

    1. Сторона, считающая, что ее права и интересы нарушены в ходе исполнения настоящего Договора другой Стороной, посылает последней одновременно по регулярной почте письменную претензию и копию претензии в электронной форме по электронной почте;
    2. В течение дней со дня получения претензии по регулярной почте сторона обязана изложить свою позицию по принципиальным вопросам и отправить свой ответ по регулярной электронной почте;
    3. В случае, если Сторона, считающая, что ее права и интересы нарушены в ходе исполнения настоящего Договора другой Стороной, не согласна с полученным ответом или не получила ответа на свою претензию по регулярной почте в течение дней со дня направления претензии, то претензионная процедура разрешения споров считается соблюденной.

    4.8. В случае не достижения разрешения спора путем претензионного порядка, оговоренного настоящим Договором, последний подлежит рассмотрению в суде.

    5. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

    5.1. Исполнителем дается гарантия, сроком в один год, со дня подписания акта приема-передачи работ, на нижеследующее:

    1. на фундамент (не распространяется на столбчатые фундаменты заглублением менее 30см);
    2. на протекание кровли (не распространяется на временные кровли, выполненные из пергамина, рубероида или аналогичных материалов);
    3. на целостность каркаса кровли;
    4. на целостность конструкции Сруба в случае, если фундамент выполнен силами Исполнителя (не распространяется на вспучивание вагонки и изменение ее цвета, разбухание дверей и окон от влаги в следствие неправильной эксплуатации объекта Заказчиком);

    5.2. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента окончания работ и подписания акта-приемки по данному Договору.

    5.3. Гарантийные обязательства не распространяются на материалы, приобретенные Заказчиком.

    5.4. Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, нанесенный третьим лицам, либо Заказчиком, вследствие неправильной эксплуатации объекта.

    5.5. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик, в течение действия гарантийного срока, изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры построенного сооружения.

    5.6. Гарантийные обязательства теряют силу в случае отказа Заказчиком оплатить выполненные работы, либо в случае, если указанные работы оплачены частично.

    5.7. Гарантийные обязательства имеют силу при наличии у Заказчика копии данного Договора и подписанного Сторонами Акта-сдачи приемки работ.

    6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

    6.1. Исполнитель не вывозит с участка Заказчика строительный мусор и грунт, образовавшийся в результате работ.

    6.2. Исполнитель не выполняет работы по согласованию проекта и разрешения на строительство (архитектурное решение, размещение строения на участке, подводка коммуникаций и т.д.) с местными административными органами и не несет за это ответственности.

    6.3. Исполнителем не выполняются работы по планировке участка Заказчика и земляные работы.

    6.4. Заказчик не вправе вмешиваться в деятельность Исполнителя, вступать в отношения с работниками Исполнителя, в т.ч. подразумевающие привлечение их Заказчиком для выполнения каких-либо работ вне настоящего договора, в противном случае со всех выполняемых работ снимается гарантия, а с Заказчика взимается неустойка в размере % от стоимости работ по данному Договору.

    6.5. Исполнитель не несет ответственности за поврежденные деревья, кустарники, цветы и другие декоративные растения на участке Заказчика, находящиеся ближе 6 метров от краев пятна строительной площадки.

    7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

    7.1. Настоящий Договор является коммерческой тайной, и до окончания его действия Стороны обязуются не обсуждать пункты Договора с третьими лицами, а также финансовые вопросы, связанные с исполнением данного Договора.

    8. ФОРС-МАЖОР

    8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору, если неисполнение или ненадлежащее исполнение Сторонами обязательств по Договору явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

    8.2. К таким событиям чрезвычайного характера относятся: наводнение, пожар, и иные явления природы, препятствующие исполнению обязательств Сторонами по настоящему Договору, а также война и военные действия. Указанные события должны быть подтверждены документами выданными компетентными организациями.

    8.3. Сторона, которая не в состоянии выполнить обязательства по Договору в силу обстоятельств непреодолимой силы, незамедлительно письменно информирует другую Сторону о начале и прекращении указанных выше обстоятельств, но в любом случае не позднее рабочих дней после начала их действия.

    8.4. Несвоевременное уведомление о форс-мажорных обстоятельствах лишает соответствующую Сторону права на освобождение от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору по причине указанных обстоятельств.

    8.5. Если указанные обстоятельства продолжаются более дней, каждая Сторона имеет право на досрочное расторжение Договора. В этом случае Стороны производят взаиморасчеты, которые будут включать в себя все платежи за фактически выполненные (принятые) работы.

    8.6. Если любое из форс-мажорных обстоятельств непосредственно повлияло на исполнение обязательств в срок, установленный в Договоре, этот срок соразмерно отодвигается на время действия соответствующего обстоятельства.

    9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

    9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до момента полного выполнения Сторонами обязательств, предусмотренных настоящим договором.

    10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    10.1. Стороны признают, что обмен сообщениями по электронной почте между компетентными лицами Сторон является средством подтверждения или отказа от совершения действий и такие сообщения, при рассмотрении споров в суде будут признаны доказательствами, однако в случае, если имеется документ на бумажном носителе с содержанием, противоречащим содержанию сообщения электронной почты, приоритетное доказательственное значение будет иметь документ на бумажном носителе.

    10.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах на русском языке – по одному для каждой из Сторон, причем оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

    10.3. Все предварительные договоренности по предмету Договора теряют силу с момента подписания Договора.

    10.4. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

    Статья написана по материалам сайтов: ukpravoedelo.ru, uropora.ru, dbsd.ru.

    «

    Это интересно:  Заявление об угрозе жизни и здоровью человека: образец. Куда необходимо обращаться?
    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий