+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Договор купли-продажи разносолов

См. также Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»

Обзор практики рассмотрения судами дел по спорам о защите прав потребителей, связанным с реализацией товаров и услуг (утв.Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 октября 2018 г.)

Понятие договора купли-продажи

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК).

Важно! Следует иметь ввиду, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

  • Обратиться за консультацией через форму.
  • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем правом углу экрана.
  • Позвонить:
    • По всей России: +7 (800) 350-73-32

По юридической природе договор купли-продажи:

  • консенсуальный,
  • возмездный,
  • двусторонний (порождает обязательства у обоих сторон),
  • синаллагматический (взаимнообязывающий, каждое из двух встречных обязательств является условием для другого; опосредует обмен встречными обязательствами-предоставлениями).

Товаром по договору купли-продажи признаются любые вещи : как движимые, так и недвижимые, индивидуально определенные либо определяемые родовыми признаками. Договор может быть заключен на куплю-продажу будущих товаров, т.е. таких, которые еще будут созданы или приобретены продавцом.

Цель договора купли-продажи:

  • перенесение права собственности на вещь, служащую товаром, на покупателя.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает:

  1. по общему правилу — с момента передачи вещи , если только иное не предусмотрено законом или договором;
  2. когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации — с момента такой регистрации , если иное не установлено законом (ст. 223 ГК; например, на недвижимое имущество).

Риск случайной гибели или случайного повреждения товара в общем случае переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.

Виды договора купли-продажи

Договор купли-продажи является родовым понятием по отношению к отдельным видам договора купли-продажи, суть которых заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

К числу договоров, признаваемых отдельными видами договора купли-продажи, относятся договоры:

  • розничной купли-продажи;
  • поставки товаров;
  • поставки товаров для государственных нужд;
  • контрактации;
  • энергоснабжения;
  • продажи недвижимости;
  • продажи предприятия.

Выделение названных видов договора купли-продажи служит целям наиболее простого и оптимального правового регулирования сходных правоотношений. Отсюда правило, согласно которому к указанным договорам подлежат субсидиарному применению общие положения ГК, регулирующие договор купли-продажи (п. 5 ст. 454 ГК).

Регулируя названные договоры в качестве отдельных видов договора купли-продажи, закон ограничился лишь указанием на их квалифицирующие признаки и установлением применительно к этим договорам некоторых подлежащих приоритетному применению специальных правил, учитывающих специфику регулируемых правоотношений. Какой-либо единый критерий для разграничения отдельных видов договора купли-продажи отсутствует.

В ряде случаев допускается возможность субсидиарного применения к некоторым отдельным видам договора купли-продажи правил, регулирующих другие виды договора купли-продажи. Например, к отношениям по договору контрактации применяются правила о договоре поставки (п. 2 ст. 535 ГК); правила, регулирующие продажу недвижимости, применяются к продаже предприятия постольку, поскольку иное не предусмотрено нормами о договоре продажи предприятия (п. 2 ст. 549 ГК). Из этого, однако, не следует, что соответствующие договоры не являются отдельными видами договора купли-продажи, а представляют собой разновидности других видов договора купли-продажи (к примеру, контрактация — разновидность договора поставки; продажа предприятия — разновидность договора продажи недвижимости и т.п.). Речь идет лишь о приеме законодательной техники, который не может служить критерием для классификации договора купли-продажи по видам и разновидностям.

По этим же причинам нормы, допускающие применение правил об отдельных видах договора купли-продажи к иным договорам, не могут служить основанием для расширения перечня видов договора купли-продажи. К примеру, нельзя рассматривать в качестве отдельных видов договора купли-продажи договоры снабжения газом, нефтью, нефтепродуктами, водой, несмотря на то, что при определенных условиях они могут регулироваться правилами о договоре энергоснаб-жения (п. 2 ст. 548 ГК). Критерием для применения норм о договоре энергоснабжения является способ исполнения обязательства, а именно передача соответствующих товаров через присоединенную сеть, да и то только в тех случаях, когда иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Это интересно:  Договор купли-продажи саргана

К продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения о купле-продаже применяются, если законом не установлены специальные правила их продажи.

Вместе с тем закон не может и не должен регламентировать каждый шаг продавцов и покупателей. Условия продажи по общему правилу могут быть ими определены самостоятельно. И здесь возможны многостраничные тексты договоров, являющиеся результатом тщательного согласования. Ясно, однако, что миллионы продаж совершаются в расчете на обычные для всех правила. Именно таковые предусмотрены в законе на случай, если стороны не посчитают нужным установить для себя иные условия продажи.

Стороны договора купли-продажи:

  1. продавец,
  2. покупатель.

Субъекты договора купли-продажи:

  • граждане,
  • юридические лица,
  • государство.

Предмет договора купли-продажи:

  1. имущество, не изъятое из гражданского оборота,
  2. имущественные права (п. 4 ст. 454 ГК).

Не могут быть предметом купли-продажи:

  • обязательства субъектов (напр., долги);
  • нематериальные блага.

Содержание договора купли-продажи

Содержание договора как соглашения (сделки) составляет совокуп­ность согласованных его сторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов, составляющие содержание дого­ворного обязательства.

Условие о предмете является единственным существенным условием договора купли-продажи. Оно считается согласованным, если договор непосредственно определяет:

  1. наименование и
  2. количественные характеристики товара либо эти данные определимы исходя из условий договора (п. 3 ст. 455 ГК РФ).

При этом необходимо помнить, что продажа вещей, ограниченных в обороте, возможна с соблюдением специального правового режима: особого субъектного состава и при наличии необходимых разрешений (п. 2 ст. 129 ГК РФ).

Для отдельных разновидностей купли-продажи закон называет дополнительные, помимо предмета, существенные и необходимые условия (которые названы таковыми в законе или иных правовых актах).

Так, в договоре поставки существенным является условие о сроке договора (ст. 506 ГК РФ), в договоре продажи недвижимости ― условие о цене (п. 1 ст. 555 ГК РФ).

Условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение, могут быть определе­ны в соответствии с диспозитивными нормами, содержащимися в ГК РФ. Таковыми, в частности, могут быть условия конкретизирующие (§1 гл. 30 ГК РФ):

  1. обязанности продавца по передаче товара (срок и момент исполнения обязанности передать товар и др.), а также обязанность покупателя принять товар;
  2. переход риска случайной гибели товара;
  3. ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя;
  4. обязанности покупателя и продавца в случае предъявления иска об изъятии товара;
  5. последствия неисполнения обязанности передать товар, а также принадлежности и документы, относящиеся к товару;
  6. количество и ассортимент товара, а также последствия нарушения условий о количестве и об ассортименте товаров;
  7. качество товара и проверку качества товара (его гарантию, исчисление гарантийного срока, срок годности товара, исчисление срока годности товара), а также последствия передачи товара ненадлежащего качества;
  8. недостатки товара, за которые отвечает продавец, сроки их обнаружения;
  9. комплектность товара, последствия передачи некомплектного товара;
  10. тару и упаковку, последствия передачи товара без тары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаковке;
  11. извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи;
  12. цену товара, порядок его оплаты;
  13. страхование товара;
  14. сохранение права собственности за продавцом.

При их отсутствии конкретный договор будет считаться заключенным, но при его исполнении стороны могут и не получить того результата, на который рассчитывали (например, отсутствие условия о неустойке может привести к безответственности контрагента и т.д.).

Цена договора купли-продажи является договорной, определяется как в российских рублях, так и в валюте других стран, однако платеж в Российской Федерации всегда должен осуществляться в российских рублях. Цена на некоторые товары (напр., на энергоресурсы) может устанавливаться государством. Цена является существенным условием договора купли-продажи лишь в двух случаях:

  1. при продаже товара в рассрочку и
  2. при продаже объектов недвижимости.

Отсутствие цены в других договорах купли-продажи означает, что платеж должен совершаться по цене, существующей на аналогичные товары (п. 3 ст. 421 ГК).

Срок договора купли-продажи в различных его видах играет разную роль. Так, в договорах поставки и при продаже товаров в кредит с рассрочкой платежа он является существенным условием, а в других – нет.

Если срок договора не определен, то товар должен быть передан в разумный срок , а оплата его осуществлена после передачи товара (ст. 314, 457, п. 1 ст. 486 ГК). Если нарушение срока исполнения договора влечет за собой утрату его смысла для покупателя, такой договор называют договором на срок (п. 2 ст. 417 ГК).

Продавец обязан передать товар покупателю:

  • в определенном месте;
  • со всеми принадлежностями:
  • со всеми документами, относящимися к товару;
  • в согласованном количестве и ассортименте;
  • соответствующей комплектности или комплекта (набор товаров);
  • установленного качества:
  • в надлежащей упаковке;
  • свободным от прав третьих лиц.

Покупатель обязан оплатить товар.

Форма договора купли-продажи

Чаще всего бывает устной.

В письменной форме должны совершаться следующие договоры:

  • продажа недвижимости (договор продажи жилого помещения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации );
  • внешнеторговые сделки;
  • с участием юридических лиц ;
  • между гражданами на сумму более 10 МРОТ (за исключением тех случаев, когда сделки совершаются в момент их заключения).
Это интересно:  Для чего может быть заключен брачный договор и каковы его особенности

Порядок заключения договора купли-продажи регулируется гл. 28 ГК, однако в договорах поставки (ст. 506 ГК), розничной купли-продажи (ст. 493, 494 ГК), поставки для государственных нужд (ст. 527, 529 ГК), энергоснабжения (ст. 540 ГК) он имеет свои особенности.

36. Договор купли-продажи: общие положения.

Договор купли-продажи — это соглашение, в силу которого одна сторона (продавец)

Обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар

и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)(ст. 454* ГК РФ). Договор купли-продажи является:

Требуется,чтобы продавец был собственником продаваемого имущества. Однако допускается заключение договора по продаже товара,

который будет создан или приобретен продавцом в будущем. Покупателем может быть любое дееспособное лицо. Предметом договора купли-продажи является определенное количество конкретного товара (любых вещей, в отношении которых соблюдены требования к их оборотоспособности). Договор считается заключенным только в случае, если стороны определили наименование и количество продаваемого товара. Ассортимент, качество и комплектность товара устан. Сторонами договора.Договором может быть предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара. Цена товара (или порядок ее определения) устанавливается

сторонами. Если цена договором не установлена, она определяется по общим правилам и равна цене товара, продаваемого при подобных обстоятельствах за аналогичные товары. Срок передачи товара устанавливается сторонами (при отсутствии этого условия в договоре считается, что передача должна состояться в разумный срок). Договор признается заключенным с условием передачи товара к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении этого срока покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.Срок оплаты по общему правилу наступает непосредственно до или после передачи товара. В связи с отступлением сторонами договора от общего правила различаются следующие виды оплаты.

1) Предварительная оплата товара.

является формой коммерческого кредитования;

2) Продажа в кредит. В данном случае исполнение покупателем обязанности по оплате зависит от передачи ему товара продавцом. По общему правилу товар до его полной оплаты признается находящимся в залоге у продавца. Договором может быть

предусмотрено, что до полной оплаты право собственности на товар вообще сохраняется за продавцом.

3) Оплата товара в рассрочку как разновидность продажи в кредит. Договор на таких условиях считается заключенным, если

наряду с другими существенными условиями в нем указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Продавец обязанпередать покупателю

поименованный в договоре и свободный от прав третьих лиц товар в согласованном

количестве и в установленном ассортименте, качестве и комплектности. Товар, на который установлен срок годности, продавец

обязан передать покупателю с таким расчетом, чтобы он мог быть использован по назначению до истечения срока годности, если иное

не предусмотрено договором.

— оплатить товар в установленный срок;

— принять товар, за исключением случаев, когда он вправе по-

требовать замены товара или отказаться от исполнения договора;

известить продавца о ненадлежащем исполнении договора в

части условий о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре и (или) об упаковке товара в установленный срок

Типовой образец договора купли-продажи станков

Станок, как известно, представляет собой механизм, который используется для обработки тех или иных материалов. Желая продать или купить подобное оборудование, в обязательном порядке потребуется составить договор, включающий в себя важные пункты, которые в свою очередь должны соблюдаться между участниками сделки.

Образец типового договора купли-продажи станков

Такое соглашение принято составлять в письменной форме, указывая важные признаки станка, например, его марку, год выпуска, мощность и т.д. Желательно детально расписать основные характеристики, чтобы избежать в дальнейшем сложностей.

Структура и содержание типового бланка договора купли-продажи станка:

  • Естественно потребуется указать дату и место заключения соглашения;
  • Учитывается наименование сторон;
  • Предмет договора. Этот пункт особенно важен, он свидетельствует о том, что продавец станет передавать в собственность покупателю соответствующее оборудование. Важно учесть, что необходимо провести и его монтаж, сюда относятся пусконаладочные работы, соответственно все эти факторы должны присутствовать в договоре;

Продавец обязательно должен предоставить гарантии, что в момент заключения документа, оборудование не выступает в качестве предмета залога, не состоит под арестом.

  • Учитывается срок действия соглашения;
  • Права и обязанности сторон;
  • Что касается порядка передачи оборудования, то это не менее важная задача;

Выделяя содержание пункта, важно отметить, здесь многое зависит от условий, на которых и будет заключаться соглашение.

  • Порядок расчетов. Важно указать в этом пункте стоимость оборудования, не забывая о порядке расчетов;
Это интересно:  Договор дарения на дом и земельный участок лучше объединить или по раздельности

Если выделить график платежей, то важно знать, оформлять его требуется в виде приложения, которое станет выступать в качестве важной части договора купли-продажи станка.

  • Монтаж оборудования. Стороны сделки в обязательном порядке должны обеспечить необходимые условия, позволяющие осуществить монтаж оборудования грамотно и эффективно. Важно указать адрес объекта покупателя;
  • Ответственность сторон. Со всеми теми пунктами, которые указаны в договоре, участники сделки должны внимательно ознакомиться. Ведь стороны несут ответственность за то, если не будут соблюдены условия договора;
  • Следует учесть и основания, порядок расторжения договоров, разрешение споров;
  • Возникновение форс-мажорных ситуаций. В этом пункте следует привести обстоятельства, по которым участники сделки и вовсе освобождаются от ответственности;
  • Иные условия;
  • Список приложений;
  • Адреса, реквизиты, подписи сторон.

Существенные условия договора купли-продажи станков

Сюда принято относить и предмет договора, цену. Первый пункт принято посвящать предмету сделки, а именно – станкам. Важно прописать его характеристики, такие как – марка, модель, иные параметры. Кроме этого, здесь же необходимо указать и обязательство со стороны продавца передать оборудование в собственность покупателю.

Что касается второго пункта документа, то он и станет прописывать цену на станок. Помимо цены, важно указать в договоре и особенности оплаты, огромную роль играет рассрочка, предоплата, сроки и тип оплаты.

Поэтому старайтесь не игнорировать такие важные факторы. Если документ предусматривает монтаж оборудования или проведение сопутствующих работ, то в договоре потребуется определить их стоимость.

Конечно же, все перечисленные пункты играют важную роль в момент составления договора. Часто возникают ситуации, когда на практике стороны сделки не соблюдают те или иные условия подобных документов, это приводит к различным трудностям.

Образец договора купли-продажи холодильника.

Про типовой образец договора купли-продажи стиральной машины смотрите тут.

Поэтому в обязательном порядке следует внимательно ознакомиться с каждым пунктом, вникнуть в его смысл. Если возникают сомнения, непонимание тех или иных условий договора, то не стоит отказываться от консультации опытного юриста.

Акт приема-передачи станков

Такой документ включает в себя такие важные пункты, как:

  • Название документа, номер и дата;
  • Описание оборудования, наименование;
  • Количество, модель, изготовитель;

Важно указать отдельно, была ли передана необходимая документация, те или иные принадлежности к станку, чтобы в дальнейшем избежать лишней головной боли.

  • Документ должен включать в себя запись о том, что станки действительно полностью соответствуют необходимым требованиям, предъявляемым к подобным товарам. Если по условиям сделки, оборудование новое, но в момент его передачи были обнаружены дефекты, царапины, то важно указать об этом;

Покупатель имеет полное право и вовсе отказаться от такого оборудования, если оно его не устраивает.

  • Важно учесть, что акт принято считать важнейшей частью договора;
  • Не забывайте о количестве экземпляров документа;
  • Наименование сторон, подписи участников сделки.

Обратите внимание! В том случае, если был подписан акт, но после этого «всплыли» скрытые дефекты, которые по различным причинам покупателю не удалось выявить в процессе обычной проверки, то всегда можно обратиться в суд за защитой своих интересов.

Только когда все перечисленные условия будут четко соблюдаться, можно оформить договор тщательным образом, избегая лишних проблем в дальнейшем.

В момент, когда стороны подпишут документ, сделку можно считать действительной, теперь договор обладает юридической силой. Участники сделки должны руководствоваться его условиями, не нарушая их.

договор купли-продажи разносолов

Основные правила заключения договора купли-продажи разносолов

договор купли-продажи разносолов – это документ, который подтверждает волю одного лица на передачу разносолов и волю другого на приобретение и уплату денег. Договор подлежит составлению в простой письменной форме и не требует обязательного нотариального удостоверения.

Если вы все-таки решили узнать основные принципы заключения сделок, а также какие сведения подлежат включению в договор купли-продажи разносолов рекомендуем вам ознакомиться со следующими статьями:

При этом следует учитывать, что на этой странице (ниже) можно найти уже готовый образец, форму или бланк договора, в котором уже будут предусмотрены все необходимые формальности на 2017 год.

По общему правилу, договор должен обязательно содержать сведения о каждой из сторон сделки, а также все существенные условия.

Ниже приведена типовая форма договора купли-продажи разносолов, которая подходит как для покупки разносолов в магазине, так и поддержанного – с рук. Данный образец договора подойдет как физических, так и юридических лиц.

договор купли-продажи разносолов

город Москва
тринадцатого июля две тысячи девятнадцатого года

Статья написана по материалам сайтов: studfiles.net, uropora.ru, insulaw.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector