+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Договор купли-продажи орела

Внимание! Мы приводим приблизительный текст документа. В каждом отдельном случае вносятся значительные изменения. Для правильного составления этого документа рекомендуем обратиться к специализированному юристу или нотариусу.

Договор купли-продажи квартиры (ПРОЕКТ)

Город Орел «__» _____ 20__ г.

Мы, ______________, «__» _____ 19__ года рождения, место рождения ________, гражданство _________, пол – мужской(женский), паспорт гражданина РФ: ________, выдан ______________ «___» _______ 200__ г., зарегистрированный по адресу: ________________, именуемый в дальнейшем Продавец, и

______________, «__» _____ 19__ года рождения, место рождения ________, гражданство _________, пол – мужской(женский), паспорт гражданина РФ: ________, выдан ______________ «___» _______ 200__ г., зарегистрированный по адресу: ________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец продал, а Покупатель купил в собственность квартиру, находящуюся по адресу: ___________________________ .

2. Квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании _________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «__» _____ 200__ г. сделана запись регистрации № ___________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным «__» ____ 200__ г. ________________ на бланке ________.

3. Вышеуказанная квартира состоит из __ (_______) жилой(ых) комнат(ы), имеет общую площадь ____ (_______) кв.м., общую площадь без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений _____ (_________) согласно данным ОБТИ ________ города Орла.

4. По соглашению сторон Продавец продал, а Покупатель купил вышеуказанную квартиру за _____ (_______________) рублей. Расчет между сторонами будет произведен полностью в течение одного дня после получения настоящего договора, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Орловской области. К Покупателю также переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

5. Продавец гарантирует, что указанная квартира до настоящего времени никому другому не отчуждена, не заложена, не сдана в аренду, свободна от прав третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

6. Данный договор считается заключенным с момента его регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Орловской области. После государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности Покупатель становится собственником вышеуказанной квартиры и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома и придомовой территории.

7. В указанной квартире никто не проживает и на регистрационном учете не состоит.

8. Продавец обязуется освободить квартиру и передать Покупателю по подписываемому сторонами передаточному акту в течение четырнадцати дней после получения зарегистрированных документов, в пригодном для жилья состоянии, укомплектованную санитарно-техническим, электро- и иным оборудованием и не обремененную задолженностями по квартплате, коммунальным платежам, оплате электроэнергии, абонентской плате за телефон и междугородние телефонные переговоры.

9. Покупатель осмотрел указанную квартиру, претензий по ее качеству не имеет. Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего договора указанная квартира находится в надлежащем состоянии и не имеет недостатков, которые следует оговаривать в договоре.

Это интересно:  Как взыскивается задолженность по кредитному договору с физических лиц

10. Покупатель на момент приобретения квартиры в зарегистрированном браке не состоит.

11. Участники договора подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

12. Стороны, руководствуясь ст.ст. 421 (Свобода договора), 461 (Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя) ГК РФ, пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего Договора недействительным или расторжения его по обстоятельствам, возникшим до исполнения настоящего Договора, что повлечет изъятие квартиры у Покупателя, Продавец обязуется приобрести в собственность Покупателя равнозначное по потребительским свойствам жилое помещение в доме аналогичной категории, в том же районе г. Москвы или предоставить Покупателю денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения настоящего договора, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящей квартиры. При этом квартира не может быть изъята у Покупателя до полного возмещения убытков.

13. Содержание статей Гражданского Кодекса РФ: ст.161 (Сделки, совершаемые в простой письменной форме), ст.162 (Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки), ст.164 (Государственная регистрация сделок), ст.209 (Содержание права собственности), ст.223 (Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору), ст.288 (Собственность на жилое помещение), ст.292 (Права членов семьи собственников жилого помещения), ст.460 (Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц), ст.461 (Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя), ст.549 (Договор продажи недвижимости), ст.550 (Форма договора продажи недвижимости), ст.551 (Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость), ст.554 (Определение предмета в договоре продажи недвижимости), ст.555 (Цена в договоре продажи недвижимости), ст.556 (Передача недвижимости), ст.557 (Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества), ст.558 (Особенности продажи жилых помещений); статей Жилищного Кодекса РФ: ст.30 (Права и обязанности собственника жилого помещения), ст.31 (Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении), ст.38 (Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме); статей Семейного Кодекса РФ: ст.34 (Совместная собственность супругов), ст.35 (Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов) сторонам известно.

14. Расходы по регистрации настоящего договора и перехода права собственности оплачивает Покупатель.

15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы по Орловской области, по одному — у Продавца и Покупателя.

Продавец _____________________________

Покупатель ___________________________

договор купли-продажи орела

Основные правила заключения договора купли-продажи орела

договор купли-продажи орела – это документ, который подтверждает волю одного лица на передачу орела и волю другого на приобретение и уплату денег. Договор подлежит составлению в простой письменной форме и не требует обязательного нотариального удостоверения.

Это интересно:  Для чего может быть заключен брачный договор и каковы его особенности

Если вы все-таки решили узнать основные принципы заключения сделок, а также какие сведения подлежат включению в договор купли-продажи орела рекомендуем вам ознакомиться со следующими статьями:

При этом следует учитывать, что на этой странице (ниже) можно найти уже готовый образец, форму или бланк договора, в котором уже будут предусмотрены все необходимые формальности на 2017 год.

По общему правилу, договор должен обязательно содержать сведения о каждой из сторон сделки, а также все существенные условия.

Ниже приведена типовая форма договора купли-продажи орела, которая подходит как для покупки орела в магазине, так и поддержанного – с рук. Данный образец договора подойдет как физических, так и юридических лиц.

договор купли-продажи орела

город Москва
тринадцатого июля две тысячи девятнадцатого года

Оформление договора купли продажи автомобиля в Орле

Лучшее оформление договора купли продажи автомобиля — рейтинг, адреса и телефоны

Компания ЗАО Возрождение получила статус официального дилера Volkswagen в Орловской области в апреле 2010 г. Мы предлагаем полный комплекс услуг по…

Новая кредитная программа для KIA Optima! – это уникальная возможность стать обладателем нового автомобиля KIA Optima 2015 и 2016 производственного…

На протяжении 70 лет компания Mitsubishi Motors является лидером в разработке и внедрении надежных передовых полноприводных технологий. Прототип…

АВТОМОБИЛИ И КАРЫ | Автомобиль как средство передвмжения

Орёл, Московское шоссе, 130 • будни с 09:00 до 17:00; выходные с 09:00 до 14:00

Запрос в заведения — закажите услугу, уточните цену

Чаще всего люди ищут «оформление договора купли продажи автомобиля», но встречаются и другие формулировки, например, оформление дкп автомобиля.

Самые популярные особенности найденных мест: замена тормозных дисков, автозапчасти, диагностика ходовой, восстановление геометрии кузова, рихтовка кузова автомобиля, Mitsubishi, Kia, Volkswagen.

Орёл — город (с 1566) в России, административный центр Орловской области. Расположен в 368 км к юго-западу от Москвы, на Среднерусской возвышенности в европейской части России, по обеим сторонам реки Оки и её притока Орлика. Орёл и Орловская область входят в состав Центрального федерального округа, а также Центрального экономического района.

Добавить бизнес — бесплатная реклама вашей организации на HipDir.

Оформление готовых сделок и составление договоров в Орле

Мы помогаем гражданам и юридическим лицам в оформлении готовых вариантов сделок. Если вы нашли друг друга самостоятельно, без участия риэлтора, и вам необходимо закрепить ваши отношения договором, мы подготовим для вас соответствующие договоры, соглашения и акты.

  • договор купли-продажи (жилой недвижимости: квартиры, комнаты, жилого дома, доли в квартире, доли в жилом доме. Нежилой недвижимости: земельного участка, гаража, дачи, здания, магазина, офиса и других помещений);
  • договор дарения;
  • договор мены;
  • договор цессии (или соглашение об уступке права требования доли в строительстве или уступке иного права);
  • предварительный договор (купли-продажи, меня, аренды, цессии т.д.);
  • договор аренды (нежилых помещений. Либо жилых помещений, где хотя бы одна из сторон — юридическое лицо);
  • договор найма (квартир, комнат, жилых домов, заключаемый между физическими лицами);
  • акты приема-передачи имущества;
  • соглашения о внесении задатка или авансового платежа;
  • другие договоры и соглашения, отвечающие требованиям действующего законодательства и описывающие то, о чем договорились между собой клиенты.
Это интересно:  Договор купли-продажи мишуры

Мы готовим проекты договоров купли-продажи недвижимости, приобретаемой за счет кредитных средств банка — по ипотеке; по программе ‘Молодая семья’; за счет средств материнского капитала; по военной ипотеке, по программе переселения из районов Крайнего Севера и по другим государственным программам.

Договоры купли-продажи могут включать в себя необходимые вам условия:

  • рассрочку платежа (поэтапную оплату);
  • отсрочку выселения (для жилых помещений) или освобождения недвижимости от имущества собственника;
  • подробное описание состояния отчуждаемой недвижимости и другое, по желанию сторон.

Главное, чтобы они соответствовали действующему законодательству.

Для заключения договора от вас требуется:

1. Комплект документов:

  • паспорт гражданина (или документы юридического лица);
  • правоустанавливающие документы правообладателя;
  • свидетельства, подтверждающие право правообладателя на имущество;
  • технический и/или кадастровый паспорт правообладателя;
  • другие документы, в зависимости от вида договора (соглашения) и обстоятельств заключения сделки. Ими могут стать: доверенность, согласие супругов, одобряющее заключение сделки, либо брачный договор; решение администрации, разрешающее сделку по имуществу недееспособных или несовершеннолетних детей; копия лицевого счета, домовая книга, документы юридического лица и т.д.)

2. Договоренность:

  • о цене;
  • порядке расчетов;
  • времени освобождения;
  • моменте передачи недвижимого имущества;
  • распределении расходов по оформлению между сторонами сделки;
  • дате и времени проведения заключения договора.

3. Квитанции об оплате госпошлины, если договор и/или переход права подлежит государственной регистрации (бланки квитанций можно получить у нас).

Мы подготовим проект договора быстро. Важно, чтобы ваши документы были к этому моменту в полной готовности.
Время для разработки проекта договора – от 20 минут до 1,5-3 часов, в зависимости от вида договора, количества объектов недвижимости, задействованных в данном договоре и объема дополнительных условий.

Пожалуйста, созвонитесь и встретьтесь с нашим юристом заранее, чтобы прояснить вашу ситуацию, состояние (степень готовности) документов, необходимых для оформления договора, ваши пожелания и особые условия.

Мы поможем вам в ситуации, когда вам требуется сопровождение компетентного специалиста (юриста) на сделке, представление ваших интересов на переговорах с вашими контрагентами и в процессе самой сделки, консультации по вопросам прав на недвижимое имущество, способу оформления или состоянию документов. Возможно участие наших специалистов и в других ситуациях. Звоните, посоветуемся.

Информация о любом объекте или услуге носит исключительно информационный характер, меняется в режиме on-line, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой ст. 437 (2) ГК РФ.

Статья написана по материалам сайтов: insulaw.ru, oryol.hipdir.com, orel57.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector